Európska únia prijíma nové opatrenia na zvýšenie transparentnosti v oblasti krátkodobých prenájmov, čím reaguje na rastúce výzvy spojené s expanziou tohto trhu. Nové pravidlá sú zamerané na podporu udržateľného cestovného ruchu a riešenie problémov, ktoré krátkodobé prenájmy spôsobili v mestách a turistických destináciách.
Rastúci trh a jeho výzvy
V roku 2022 zaznamenal trh s krátkodobými prenájmami, ktorý je významne ovplyvnený online platformami Airbnb, Booking, Expedia Group a Tripadvisor, významný nárast s celkovo 547 miliónmi rezerváciami. Tento rast priniesol problémy ako nedostatok bývania a zvyšovanie cien v obľúbených turistických destináciách, čím negatívne ovplyvňuje miestne komunity.
Odpoveď EÚ na rastúce problémy
V novembri 2022 Európska komisia predložila návrh na zabezpečenie väčšej transparentnosti krátkodobých prenájmov. Návrh, ktorý bol schválený v novembri 2023, zahŕňa registráciu hostiteľov, zvýšenie bezpečnosti pre používateľov a zdieľanie údajov medzi platformami a verejnými orgánmi.
Ako budú vyzerať nové opatrenia?
- Registrácia hostiteľov: Bude predstavovať jednoduchý online proces registrácie nehnuteľností v krajinách EÚ, ktorý uľahčí identifikáciu a overenie údajov hostiteľov.
- Väčšia bezpečnosť pre používateľov: Online platformy budú musieť overovať správnosť údajov o nehnuteľnostiach a vykonávať náhodné kontroly.
- Zdieľanie údajov: Jednotné digitálne vstupné miesto na získanie údajov o činnosti hostiteľov od platforiem, čo pomôže miestnym orgánom v regulácii a zlepšení cestovného ruchu.
Foto: ilustračné, https://www.gettyimages.com/
Kedy vojdú do platnosti?
Pred nadobudnutím platnosti musí byť dohoda prijatá Európskym parlamentom a Radou, pričom členské štáty budú mať 24 mesiacov na implementáciu pravidiel. Parlamentný výbor pre vnútorný trh bude o dohode hlasovať v januári 2024.