BRATISLAVA 28. júla (WEBNOVINY) – ČSOB poskytla v prvom polroku tohto roka približne 4 800 hypoték v objeme 198,2 mil. eur, čo v porovnaní s minulým rokom predstavuje nárast o viac ako 63 %. Záujem o úverovanie prevýšil podľa banky nielen záujem o úvery v minulom roku, ale aj v roku 2008, ktorý bol v úverovaní za posledné roky najsilnejší. „ČSOB zároveň v tomto období prekročila hranicu 1. mld. eur čerpaných úverov,“ informuje hovorkyňa banky Zuzana Francúzová.
Podľa analytika banky Mareka Gábriša sa zdá, že trh s bývaním sa postupne stabilizuje. „Prispieva k tomu zastavenie rastu miery nezamestnanosti, nízke úrokové sadzby, zlepšenie dostupnosti financovania a zrejme aj lepšie hodnotenie vyhliadok do budúcnosti slovenskými domácnosťami. Podľa dostupných údajov sa ceny v prvom štvrťroku viac menej stabilizovali a tento trend pravdepodobne potvrdia aj čísla za druhý štvrťrok. Naznačuje to aj oživený záujem o financovanie bývania, ktoré hlási finančný sektor,“ konštatuje Gábriš.
Pod dosiahnuté výsledky v prvom polroku sa podľa banky podpísalo niekoľko faktorov. „Okrem priaznivých cien nehnuteľností a nízkych úrokových sadzieb, ktoré sa pohybovali na niekoľkoročných minimách, klienti aktívne reagovali aj na ponuku výhod počas kampane v druhom štvrťroku 2010,“ uvádza Francúzová. Vzhľadom na očakávaný budúci nárast úrokových sadzieb sa podľa jej slov viac ako 94 % klientov pri čerpaní úveru rozhodlo zabezpečiť si nemennú splátku na dlhšie obdobie prostredníctvom fixácie na 3 alebo 5 rokov.
Až 60 % poskytnutých úverov ČSOB tvorili účelové úvery na bývanie založené nehnuteľnosťou, pričom pre bezúčelovú hypotéku sa rozhodlo viac ako 20 % klientov. „Stále narastajúcu tendenciu majú aj úvery so štátnym príspevkom pre mladých. Na celkovom objeme poskytnutých úverov sa podieľali 17 %,“ dodáva hovorkyňa banky. Financovanie kúpy či výstavby nehnuteľnosti prostredníctvom úverov pritom využívali najmä mladší ľudia. Až 54 % z celkového počtu úverov získali žiadatelia vo veku 25 až 34 rokov. Najviac úverov banka poskytla v Bratislavskom a Banskobystrickom kraji.
Tento rok by mal byť podľa analytika banky Mareka Gábriša rokom stabilizácie. „V roku 2011 by sa mohol otvoriť priestor na mierny rast cien nehnuteľností, ale dramatické cenové skoky z rokov 2006 až 2007 a začiatku roku 2008, sú v blízkej budúcnosti málo pravdepodobné. Z časového a priestorového hľadiska očakávame stabilizáciu a následné oživenie v regiónoch schopných generovať nové pracovné miesta, teda v ekonomicky vyspelejších oblastiach,“ dodáva Gábriš.
ČSOB do konca roka 2007 pôsobila na Slovensku ako pobočka zahraničnej banky. Od 1. januára 2008 sa stala samostatnou akciovou spoločnosťou s vlastným predstavenstvom. ČSOB patrí do skupiny KBC, pričom belgická skupina vlastní v slovenskej banke 100-percentný podiel na hlasovacích právach. V druhej polovici marca 2008 sa KBC dohodla s rakúskou BAWAG P.S.K. na odkúpení Istrobanky. V júli 2008 uzavreli proces odkúpenia. Od 1. júla 2009 sa obe slovenské banky zlúčili do jednej, pričom značka Istrobanky zanikla. ČSOB sa stala jej právnym nástupcom a banka na trhu pôsobí pod jednotnou značkou ČSOB.
SITA