Dom z katalógu
Výhodou typového projektu je, že ihneď poznáte rozmery a členenie stavby. Je ľahko dostupný a jeho cena je v porovnaní s individuálnym projektom nižšia. Informácie o vybranom projekte máte ihneď k dispozícii v katalógoch projektov rodinných domov – či už v printovej, alebo v elektronickej podobe. Na druhej strane však typový projekt nemusí zohľadniť všetky vaše požiadavky a v prípade doprojektovania väčších zmien sa nielen zvyšuje jeho cena, ale predlžuje sa aj čas dodania projektu. Pri výbere treba myslieť na to, že katalógový projekt je do určitej miery nekompletný – nezahŕňa totiž situáciu osadenia stavby na pozemku a projektovú dokumentáciu prípojok na inžinierske siete. Tie sa riešia individuálne pri konkrétnej stavebnej parcele, preto ich musí doprojektovať iný projektant. Celková suma sa tak môže približovať k cene projektovej dokumentácie na mieru.
Dôležitý je pozemok
Domy z katalógov sú zvyčajne navrhované na umiestnenie na rovine, preto je na ich výstavbu najlepší rovinatý pozemok. Čím menej je svahovitý, tým menšie sú náklady na jeho úpravu a menšie investície do stavby či prispôsobenia projektu. Dôležité je poznať aj orientáciu pozemku vzhľadom na svetové strany – typové projekty majú zvyčajne len niekoľko variantov orientácie svojho vstupu. Tento údaj je pritom veľmi dôležitý nielen z hľadiska výhľadu na okolie, ale aj z hľadiska tienenia okolitými stavbami, teda tepelnotechnickej a svetelnej pohody. Skôr ako si katalógový projekt objednáte, zistite si, aké sú požiadavky príslušného stavebného úradu na stavbu rodinného domu.
Projekt na mieru
Ak ste vyhranený typ človeka, ktorý má presnú predstavu o svojom bývaní, zmysel pre detaily a dostatok finančných prostriedkov na objednanie komplexných služieb, je pre vás vhodnejšie zaobstarať si individuálny projekt. Zosúladenie vašich predstáv s požiadavkami stavebného úradu a možnosťami navrhovaného domu je v tomto prípade v réžii projektanta. Individuálny projekt budete musieť využiť aj v prípade, ak si to vyžaduje váš pozemok a rodinný dom potrebujete naprojektovať presne podľa jeho rozmerov. Ako nevýhody pri spracovaní individuálneho projektu sa často uvádzajú cena a dlhší čas potrebný na spracovanie projektovej dokumentácie (približne niekoľko mesiacov). Jej súčasťou sú však aj profesie – statika, vykurovanie, zdravotechnika, elektroinštalácia, požiarna ochrana, ktoré sa v prípade katalógových projektov nedodávajú.
Celý článok si môžete prečítať tu.
