BRATISLAVA 15. decembra (WebNoviny.sk) – Hypotéky pre mladých čakajú od budúceho roka veľké zmeny. Doterajší systém umožňoval mladým mesačné zníženie splátky.
“Vďaka pomoci štátu a banky tak mohlo byť ročné úročenie počas piatich rokov nižšie o tri percentuálne body a úspora sa mohla vyšplhať do výšky 800 eur. Po novom si budú môcť mladí ľudia uplatniť daňový bonus, vyplývajúci zo zvýhodnenia, v daňovom priznaní, prípadne ročnom zúčtovaní dane. Teda raz ročne a maximálne do výšky 400 eur,” uviedla pre portál voFinanciach.sk hovorkyňa Poštovej banky Lýdia Žáčková.
UniCredit Bank nevidí situáciu až tak čierne
Daňový bonus je podľa OVB Allfinanz Slovensko nevýhodnejší ako terajšia bonifikácia. Podľa ich prepočtov zaplatí mladý človek navyše pri 50-tisícovom úvere na úrokoch za päť rokov za nových podmienok aj 1700 eur. UniCredit Bank nevidí situáciu až tak čierne.
Banka predpokladá, že záujem mladých Slovákov o úvery na bývanie bude naďalej pretrvávať a budú chcieť využiť aj daňový bonus. „Mladí ľudia potrebujú riešiť svoje bývanie a akákoľvek finančná podpora je pre nich pomoc,“ myslí si hovorkyňa UniCredit Bank Zuzana Ďuďáková.
Čas na využitie súčasných podmienok sa kráti, v niektorých prípadoch je dokonca už neskoro. Podmienky v jednotlivých bankách pre využitie štátneho príspevku sa podľa zistení OVB Allfinanz Slovensko líšia. V niektorých bankách stačí stihnúť podpis úverovej zmluvy do 31. decembra, no v niektorých bankách je rozhodujúci aj dátum podania žiadosti.
Úvery pre mladých bude poskytovať viac bánk
Napríklad v ČSOB a Tatra banke musela byť podaná žiadosť o zvýhodnený úver pre mladých najneskôr do 13., resp. 15. decembra. Žiadosť pritom musí byť podľa OVB kompletná, vrátane rezervačnej zmluvy na nehnuteľnosť alebo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. V UniCredit Bank je termín podania žiadosti do 20. decembra.
Nastavenie termínov v banke závisí podľa výkonného riaditeľa Finančného kompasu Maroša Ovčarika len od interného nastavenia každej banky. “Rôzne nastavenie termínov by malo byť reakciou aj na počty prijímaných žiadosti, kapacít banky a efektivity procesov,” povedal Ovčarik.
Keďže daňový bonus sa bude vzťahovať nielen na hypotéky podľa zákona o bankách, ale aj na ďalšie úvery na bývanie, pravdepodobne sa rozšíri počet bánk poskytujúcich úvery pre mladých.
