Slovensko vstupuje do roku 2025 s potenciálom rastu a transformácie, pričom v oblasti ekonomiky, investícií, realitného trhu a ESG sa očakávajú významné zmeny a príležitosti. Spoločnosť Colliers predstavila správu predikcií na rok 2025, ktoré odrážajú relevantné trendy slovenskej ekonomiky.
Európska komisia predpokladá, že v roku 2025 vzrastie HDP Slovenska o 2,3 %, pričom vyššie dane a konsolidácia vlády zmierňujú domáci dopyt. Inflácia by mala vzrásť na 5,1 % v dôsledku postupného zrušenia energetických dotácií a zvýšenia daní, pričom v roku 2026 sa očakáva jej stabilizácia na úrovni 3 %.
Nárast v oblasti realitného trhu
Investičná aktivita na Slovensku sa postupne zvyšuje, avšak investori zostávajú opatrní, čo vedie k pomalšiemu uzatváraniu transakcií. Celkový výhľad na rok 2025 zostáva opatrne optimistický, pričom investičná aktivita si podľa prognóz udrží zdravú úroveň.
Slovensko podľa Klubu 500 nepotrebuje falošné strašenie o vystúpení z Únie, ale opatrenia na podporu konkurencieschopnosti
V oblasti realitného trhu Colliers očakáva mierny nárast výstavby nových administratívnych projektov, pričom v rokoch 2026 až 2027 sa predpokladá väčší nárast množstva kancelárskych priestorov.
Zvýšený záujem investorov
Miera neobsadenosti v prémiových budovách s certifikátom ESG bude ďalej klesať, čo povedie k zvyšovaniu sadzieb nájomného. Obchodné napätie medzi Európou a Čínou, potenciálne clá USA na dovoz z EÚ a recesia v Nemecku budú tlmiť dopyt po priemysle na Slovensku.
Napriek tomu, ako uvádza spoločnosť Colliers, priaznivá orientácia slovenskej vlády na čínske investície posilňuje pozíciu krajiny pri získavaní čínskych automobilových spoločností.
Odklon od EÚ a NATO môže mať vážne hospodárske dôsledky, slovenskí ekonómovia sa obávajú krokov vlády
V slovenskom realitnom sektore sa očakáva zvýšený záujem investorov o budovy, ktoré sú v súlade s ESG, v dôsledku sprísnenia regulačného prostredia v Európe. Developeri a investori budú uprednostňovať udržateľné a energeticky účinné projekty, aby splnili prísnejšie normy.