Ceny bytov

26.5. Sen o novom bývaní sa môže zmeniť na nočnú moru. Nedajte sa nachytať! ( SITAreality.sk)

Kupujúci sa často ocitajú pod časovým tlakom, keď sa musia rýchlo rozhodnúť, či majú o danú nehnuteľnosť záujem.

Zvýšený dopyt mladých sa prejavuje aj v tom o aký typ nehnuteľností je záujem.

Vyplýva to za aktuálnej správy realitnej spoločnosti RE/MAX.

Priemerná cena domov sa zvýšila o 53 eur za meter štvorcový, čo zodpovedá nárastu o 2,7 percenta medzi štvrťrokmi.

Jedným z indikátorov cenovej dostupnosti bývania je ukazovateľ, ktorý odpovedá na otázku: „Koľko m² si môže človek kúpiť za ročný plat?“

Priemerné ceny nehnuteľností sú stále na vzostupe, ich rast však už nie je taký dynamický, ako tomu bolo počas minulého roka.

Kým kedysi bola priemerná výmera bytu 70 -80 m2, dnes sa stále viac ľudí uspokojuje s polovičnou rozlohou.

Hodnota Realitného barometra za sedem rokov stúpla o 101,1 %, zatiaľ čo platy narástli len o 57,8 %.

Najlacnejšie novostavby boli v Poltári (pod 950 eur za meter štvorcový), Rožňave a Vranove nad Topľou.

Medzikvartálne tempo zdražovania stúplo k štyrom percentám a medziročné k hranici osem percent.

Najviac zdraželi jednoizbové byty, ktorých ceny stúpili o 12 percent.

Napriek vysokej cene na meter štvorcový sa malé byty predávajú relatívne rýchlo.

Staršie byty síce môžu byť cenovo dostupnejšie, podľa odborníka si však často vyžadujú dodatočné investície do rekonštrukcie.

V niektorých mestách tlačia ceny nahor novostavby, v iných zas naopak, nedostatok nových bytov.