Hypotekárne úvery

8.5. „Hypotéka naopak“ získava na popularite, pri kúpe nehnuteľnosti poskytuje flexibilitu a rýchlosť ( SITAreality.sk)

Klient má obvykle dva až dvanásť mesiacov na nájdenie nehnuteľnosti.

Zmeny úrokových sadzieb môžu rozhýbať realitný trh a prispieť k rastu cien nehnuteľností.

Ceny nehnuteľností rastú už tri štvrťroky po sebe.

Po dlhšej dobe prichádza Tatra banka s úpravou úrokových sadzieb, reagujúc na rastúci záujem o hypotéky.

Znižovanie úrokových sadzieb zvyšuje dostupnosť hypotekárnych úverov, čo vedie k zvýšenému záujmu o kúpu nehnuteľností, ale aj k nárastu ich cien.

Nová ponuka UniCredit je najlacnejším zdrojom financovania nového bývania pri troj a päťročnej fixácii.

Od 23. januára 2025 ponúka znížené sadzby pri fixácii na tri a štyri roky na 3,89 %.

Daňovníci môžu získať aj bonus na úroky z úveru.

Okrem komplikácií pri čerpaní hypoték má nefunkčný kataster dopady aj na iné oblasti.

Nové úrokové sadzby pri hypotekárnych úveroch zohľadňujú zľavy za poistenie schopnosti splácať úver a aktívny účet.

Ideálne je, keď sa banky naháňajú a zmenou úrokov vytvárajú nové, lacnejšie sadzby a to sa už začalo.

Vyhliadky centrálnej banky zostávajú v kontexte uvoľňovania monetárnej politiky vysoko pozitívne.

Banka prichádza s piatym zlacnením v tomto roku, reaguje na situáciu na finančnom trhu.

Rovnako ako vlani musia Slováci, ktorí už hypotéku majú, výrazne šetriť na iných výdavkoch pre vysoké úroky.

Nedávno znižovala sadzby aj Fio banka, či UniCredit Bank.

Aktuálne išla pod psychologickú štvorpercentnú hranicu.