Pokles cien nehnuteľností pokračoval aj v druhom štvrťroku. Ako vyplýva z rýchleho komentára analytikov úseku meny, štatistiky a výskumu Národnej banky Slovenska (NBS), medzikvartálny pokles dosiahol 2,3 %.
Ceny domov stagnujú
Do záporných čísiel sa dostalo už aj medziročné tempo rastu, ktoré dosahuje 6,5 %. Zatiaľ čo ceny bytov pokračujú v poklese, ceny domov stagnujú. V porovnaní s cenovým vrcholom v júli minulého roku sú dnes nehnuteľnosti lacnejšie o 9 %.
Ceny nehnuteľností sú voči príjmom nadhodnotené až o 20 percent, analytik sa vyjadril aj k ich poklesu
Priemerná cena bytov dosiahla 2 711 eur za meter štvorcový, čo zodpovedá medzištvrťročnému poklesu o 3 %. Ceny najväčších bytov si mierne polepšili, ostatné typy však zlacneli približne v podobnej miere.
Výnimkou je Nitriansky kraj
„Priemerná cena domov sa v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom prakticky nezmenila, evidujeme posun o 0,7 % na úroveň 1 944 eur za meter štvorcový,“ konštatujú analytici.
Ceny novostavieb v Bratislave sú rovnaké ako pred rokom. Aká je priemerná cena za meter štvorcový?
Ceny nehnuteľností v druhom kvartáli klesali vo väčšine krajov. Výnimkou je Nitriansky kraj, kde mierne vzrástli, zatiaľ čo v Trnavskom stagnovali. Ceny klesli výrazne v Prešovskom o 5,1 %, Košickom o 4,9 %, Trenčianskom o 4,6 % a v Žilinskom kraji o 4 %.
V Prešovskom kraji stojí za aktuálnym vývojom najmä pokračujúci pokles cien bytov v okrese Poprad. V Košickom kraji prispeli výrazne k poklesu priemernej ceny okresy Košice I a II, v Trenčianskom a Žilinskom kraji okresy krajských miest.
