V druhom štvrťroku tohto roka predstavovala celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave 1,96 milióna metrov štvorcových.
Vyplýva to z aktuálnej správy Bratislava Research Forum (BRF). Podľa nej 16 percent z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A+, 37 percent v štandarde A a 47 percent v B štandarde.
Zelené budovy
Pokiaľ ide o vlastnícku štruktúru, rovnako ako minulý kvartál, približne štyri percentá budov sú vo vlastníctve štátu a ďalších 12 percent sú budovy vlastnené a plne obsadené tou istou entitou.
„Celkové zásoby na komerčné využitie zostávajú na 84 percentách z kancelárskych priestorov v Bratislave,“ konštatuje BRF. Ako dodáva, v Bratislave máme takmer 661,3 metra štvorcového kancelárskych priestorov s platným certifikátom zelenej/trvalo udržateľnej budovy. Ide takmer o 34 percent celkového objemu kancelárskych priestorov v Bratislave, alebo 38 z 272 budov.
Stabilná miera neobsadenosti kancelárií
Nájomné transakcie dosiahli v druhom štvrťroku tohto roka výmeru 27,9 tisíca metrov štvorcových, čo predstavuje 35-percentný pokles v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom.
„V medziročnom porovnaní klesol objem prenajatých plôch takmer o 25 percent,“ uvádza BRF. Dominoval objem transakcií v IT sektore s veľkosťou 8 878 metrov štvorcových.
„Celková miera neobsadenosti v Bratislave je stabilná na úrovni 11,81 percenta. Nájomné (prime rent) sa oproti minulému štvrťroku nemení z úrovne 16,50 eur za meter štvorcový na mesiac,“ uzatvára BRF.
