Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie v prvom štvrťroku medziročne vzrástli o 14,2 %. To podľa Štatistického úradu SR predstavovalo nový rekord medziročného vzostupu.
Údaje z katastra nehnuteľností z realizovaných kúpnych zmlúv, teda ceny za ktoré sa nehnuteľnosti skutočne predali, tak potvrdili avizované vysoké rasty inzerovaných cien.
Nárast cien
V rovnakom období pred dvomi rokmi ceny vzrástli podobne extrémne, o vyše 13 %, ale počas prvých troch mesiacov vlaňajška bol rast len o 2 %. Údaje za predošlé roky však vychádzajú z inej metodiky, z menšej vzorky dát a z Cenovej mapy nehnuteľností vybraných realitných kancelárií.
Kedy konečne praskne realitná bublina? Zastabilizované ceny môžu byť podľa analytika čoskoro v jednom meste
Aktuálne už úrad spracúva ceny nehnuteľností z komplexnej databázy katastra nehnuteľností na Slovensku, a to od 2. štvrťroka 2021.
Ceny nových nehnuteľností
Aktuálny vývoj počas prvého štvrťroka 2022 bol podľa úradu najmä dôsledkom dynamického rastu realizačných cien nových nehnuteľností na úrovni 16 %. Existujúce nehnuteľnosti pritom zvyšovali ceny miernejšie, medziročne o necelých 13 %. Nové nehnuteľnosti počas jedenástich rokov zvýšili predajné ceny o 56 %.
Za voľné byty v Bratislave si poriadne priplatíme, pretrvávajú ťažkosti s dostupnosťou stavebných materiálov
Minulý týždeň zverejnili svoju štatistiku k cenám nehnuteľností analytici Národnej banky Slovenska. Podľa nej ponukové ceny nehnuteľností na bývanie vzrástli v prvom kvartáli medziročne o 23,3 %. Analytici vychádzajú pri výpočte cien nehnuteľností z databázy od spoločnosti United Classifieds.
