Bytová výstavba na Slovensku sa v druhom štvrťroku tohto roka po ročnom útlme opäť naštartovala. Stavebné úrady vydali povolenia na výstavbu 6 685 bytov, čo bolo výrazne viac ako pred rokom (o 69,1 %).
Ako v piatok informoval Štatistický úrad SR (ŠÚ), porovnávací základ za vlaňajšok bol veľmi nízky, v čase od apríla do júna minulého roka vrcholili opatrenia prvej vlny pandémie.
„V porovnaní s obdobím pred pandémiou (s 2.kvartálom 2019) boli aktuálne čísla vyššie o viac ako 37 %. Bol to zároveň najvyšší počet začatých bytov v rovnakom období (v druhom štvrťroku) za posledných dvadsať rokov,“ uviedli štatistici.
V prípade porovnania aj s inými štvrťrokmi (v celom časovom rade) sa približne rovnaký počet bytov začal stavať vo štvrtom štvrťroku 2018.
Výstavba rodinných domov vrástla o 12 percent
Rozbeh výstavby sa prejavil najmä pri bytových domoch, ich počet sa viac ako zdvojnásobil v porovnaní s druhým štvrťrokom 2019. Výstavba rodinných domov vzrástla oproti obdobiu pred pandémiou o 12 %.
Z celkového počtu začatých bytov rodinné domy tvorili 61 %, pred dvomi rokmi to boli takmer tri štvrtiny.
Zvýšil sa aj počet hotových bytov
Zvýšil sa aj počet dokončených bytov, medziročne o 17 %. Skolaudovaných bolo 4 872 bytov, čo bolo súčasne o 9,8 % viac ako v rovnakom období pred pandémiou.
„Medziročný rast skolaudovaných bytov sa prejavil v siedmich z ôsmich krajov Slovenska, a to najmä v regiónoch s tradične menším podielom na bytovej výstavbe SR. Najväčší medziročný prírastok sa prejavil v Košickom kraji (rast o 150 %) a Prešovskom kraji (rast o 80 %),“ priblížil ŠÚ.
Nedostatočný dopyt nie je hlavným vinníkom. Analytik vidí za problémami v stavebníctve čosi iné
V tradičnom regióne s najvyšším podielom na výstavbe v Bratislavskom kraji bol počet dokončených (skolaudovaných) bytov medziročne nižší o 9,3 % a v porovnaní s druhým štvrťrokom 2019 až o 25,4 %.
„Napriek tomu je to naďalej región s výrazným náskokom v počte dokončených bytov (1 142) pred ostatnými regiónmi,“ dodali štatistici.
Rozostavané sú tisícky bytových domov
Spolu bolo k 30. júnu 2021 na Slovensku rozostavaných 77 527 bytových jednotiek, o 1,2 % menej ako pred rokom. Z toho 49 779 bytov bolo v rodinných domoch, ich počet sa mierne zvýšil (o 1,4 %).
Slovensko je ďaleko za priemerom Únie, ročne by bolo potrebné postaviť až 20-tisíc nájomných bytov
V súhrne za 1. polrok 2021 stavebné úrady odsúhlasili začatie výstavby 10 785 bytov a dokončených bolo 9 357 bytových jednotiek. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka vzrástol počet začatých bytov o 17,6 % a dokončených o 6,9 %. Počet začatých aj dokončených bytov za šesť mesiacov tohto roka výrazne prekonal aj úroveň spred dvoch rokov.
