Nehnuteľnosti.sk

29.3. Rozdiely v cenách novostavieb sú priepastné. Za jednu v Bratislave si v Poltári kúpite šesť bytov ( SITAreality.sk)

Najlacnejšie novostavby boli v Poltári (pod 950 eur za meter štvorcový), Rožňave a Vranove nad Topľou.

Staršie byty síce môžu byť cenovo dostupnejšie, podľa odborníka si však často vyžadujú dodatočné investície do rekonštrukcie.

V niektorých mestách tlačia ceny nahor novostavby, v iných zas naopak, nedostatok nových bytov.

Okrem komplikácií pri čerpaní hypoték má nefunkčný kataster dopady aj na iné oblasti.

Dôvodov zdražovania prenájmov je viacero.

Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Slovenský realitný trh klesal viac ako 18 mesiacov, pričom posledným rastovým kvartálom bol druhý štvrťrok 2022.

Ceny bytov sa znižujú už 18 mesiacov.

Do zimy očakávajú oživenie a zlepšenie vo všetkých regiónoch.

Kým na konci roku 2022 klesali ceny slovenských bytov štvrťročne, v tomto roku je zjavný pokles aj v medziročnom porovnaní.

Mierny pokles cien bytov nastal vo všetkých segmentoch oproti druhému štvrťroku.

V mnohých regiónoch prekročil medzikvartálny nárast cien bytov hodnotu 10 %.

Približovanie cien menších a väčších bytov spôsobuje aj fakt, že nárast cien trojizbových bytov je v porovnaní s uplynulým obdobím veľmi mierny.

Ceny trojizbových stále ťahá dole nedostatok záujemcov.