Michal Pružinský

21.5. Nájmy bytov na Slovensku rástli začiatkom tohto roka pomalšie, jedno mesto však prekvapilo ( SITAreality.sk)

Ceny prenájmov za prvé tri mesiace roku v danom meste vzrástli o 40 až 70 eur.

Ceny novostavieb rodinných domov sa pohybujú na úrovni 2 300 eur za meter štvorcový.

Priemerné ceny nehnuteľností sú stále na vzostupe, ich rast však už nie je taký dynamický, ako tomu bolo počas minulého roka.

Najlacnejšie novostavby boli v Poltári (pod 950 eur za meter štvorcový), Rožňave a Vranove nad Topľou.

Staršie byty síce môžu byť cenovo dostupnejšie, podľa odborníka si však často vyžadujú dodatočné investície do rekonštrukcie.

V niektorých mestách tlačia ceny nahor novostavby, v iných zas naopak, nedostatok nových bytov.

Ceny nehnuteľností v treťom štvrťroku rástli naprieč celou krajinou.

Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Slovenský realitný trh klesal viac ako 18 mesiacov, pričom posledným rastovým kvartálom bol druhý štvrťrok 2022.

Ceny bytov sa znižujú už 18 mesiacov.

Do zimy očakávajú oživenie a zlepšenie vo všetkých regiónoch.

Približovanie cien menších a väčších bytov spôsobuje aj fakt, že nárast cien trojizbových bytov je v porovnaní s uplynulým obdobím veľmi mierny.

Ceny trojizbových stále ťahá dole nedostatok záujemcov.