Ceny bytov

14.3.23. Finančná situácia Slovákov sa zhoršila, reagujú snahou šetriť. Analytik radí, s ktorými položkami začať ( SITAfinancie.sk)

Luxusný tovar a služby sú v časoch šetrenia položkou, ktorú je podľa odborníkov potrebné obmedziť ako prvú.

Ceny rezidenčných nehnuteľností podľa analytikov klesli medzištvrťročne o 1,94 percenta.

Spomalenie rastu cien sa pritom prejavilo len pri nových nehnuteľnostiach.

Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností sa zvýšila o 42 eur, na úroveň 2714 eur za meter štvorcový.

Zmeniť by to mohli nové stavebné pravidlá, účinnosť nadobudnú až na jar 2024.

V mnohých regiónoch prekročil medzikvartálny nárast cien bytov hodnotu 10 %.

Podľa analytika Rudolfa Bruchárika stojí za rastom cien obmedzená ponuka.

Za zdražovaním stál predovšetkým nárast cien u kategórií jednoizbových a dvojizbových bytov.

Jeseň priniesla na slovenský realitný trh ďalší vzostup cien nehnuteľností.

Podľa realitného makléra Miroslava Antošku bol pozvoľný rast cien pod Tatrami dlhodobou záležitosťou, no skokový nárast nastal s príchodom pandémie.

Počas tretieho štvrťroka 2021 sa ceny bytov v novostavbách v Bratislave ďalej zvyšovali.

Argumentom v prospech bývania na vidieku je okrem nižšej ceny aj väčší komfort.

Ceny bytov z druhej ruky tak rástli podobným tempom ako novostavby ponúkané developermi.

Nehnuteľnosti najviac zdraželi v Estónsku, Dánsku a v Litve.

Poklesom cien nehnuteľností v týchto lokalitách sa korigoval silný rast zo začiatku roka.

Na druhej strane je však trh s nájomným bývaním na Slovensku už desaťročia minimálny.

Podľa analytikov Národnej banky Slovenska bude mať predpokladaný mzdový vývoj negatívny vplyv na dostupnosť bývania.