Hypotéky

25.9.24. UniCredit Bank znížila úrokové sadzby pre dvoj a trojročnú fixáciu hypoúverov ( SITAfinancie.sk)

Aktuálne išla pod psychologickú štvorpercentnú hranicu.

Podľa Národnej banky Slovenska ide o prvý nárast počtu úverov od začiatku sprísňovania menovej politiky v roku 2022.

Typickým klientom v súčasnosti je ten, kto má disponibilné vlastné zdroje na dofinancovanie kúpy nehnuteľnosti.

Nárok na príspevok majú aj držitelia refinančných úverov, ak splnili stanovené podmienky.

Na Slovensku sadzby hypoték zásadne ovplyvňuje riziková prirážka k štátnym dlhopisom.

Dôvodom zvýšeného záujmu o bývanie je zlepšujúca sa situácia na realitnom trhu.

Pozrite si, ktoré banky znížili úrokové sadzby a kde sú úroky najnižšie.

Na trhu realít sa pozoruje stabilizácia cien nehnuteľností.

Na hypotékach s 3- a 5-ročnou fixáciou prinesie úrokovú sadzbu od 3,95 % ročne.

Je dôležité, aby si potenciálni klienti dôkladne prehodnotili svoje financie.

Zníženie mesačnej splátky určite podľa analytika poteší, avšak úverové limity žiadateľom ostávajú aj po znížení sadzieb nezmenené.

Zmeny nadobudnú účinnosť od 22. augusta 2024.

Či príde ešte ďalšie znižovanie v iných bankách, je otázne.

Aktuálne trhové úrokové sadzby sa pri hypotekárnych úveroch v priemere pohybujú nad hranicou 4 % ročne.

Vplyv na to, ako sa budú vyvíjať úrokové sadzby, majú najmä rozhodnutia Európskej centrálnej banky.

So zvyšovaním životného minima prichádza aj zvyšovanie viacero príspevkov a dávok.

Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.