Chcete rekonštruovať dom? Potrebujete nový nábytok do bytu? Idete prerábať bytové jadro? Na toto všetko sú ako stvorené úvery na bývanie. Ide o špeciálne typy účelových úverov, ktoré slúžia na menšiu alebo aj väčšiu rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľnosti či domácnosti. Ponúkajú ich u nás tak banky, ako aj nebankové spoločnosti.
Spotrebný úver bez založenia nehnuteľnosti
Pod pojmom úver na bývanie sa myslí spotrebný úver, čiže nie hypotéka. Niektoré banky síce môžu takýmto názvom nazvať aj svoju ponuku hypoúverov, ale už aj v minulosti sa pod týmto menom myslel úver bez zakladania nehnuteľnosti. To je aj jeho najväčšia výhoda, nakoľko vybavenie je tým pádom rýchlejšie a jednoduchšie. Podmienky schválenia sú tiež menej prísnejšie.
Keďže ide o spotrebný úver, za istých podmienok ho môžete získať aj bez dokladovania príjmu. Musíte však byť zamestnaní na trvalý pracovný pomer alebo mať pravidelný príjem, ktorý vám bude chodiť priamo na bankový účet. V takom prípade si môžete požičať z banky už na základe predschváleného úverového limitu.
Hodia sa nielen pre mladých
Veľmi často si tieto úvery berú najmä ľudia, ktorí si zakúpili svoje prvé bývanie a chcú si ho zariadiť. Nejde však zďaleka o úver, ktorý by využívali len mladí ľudia, práve naopak. Druhou pomerne typickou skupinou sú ľudia pred dôchodkom, ktorí si potrebujú alebo chcú skrášliť, zmodernizovať alebo prerobiť svoje bývanie.
Výhodou je, že k úveru sa môžu dostať prakticky všetky ekonomicky aktívne skupiny žiadateľov. Úver na bývanie je dostupný nielen pre zamestnancov na trvalý pracovný pomer, ale aj pre živnostníkov a v určitých prípadoch aj pre dôchodcov. Viaceré banky však môžu vyžadovať v prípade menej bonitného žiadateľa napríklad pristúpenie spoludlžníka alebo ručiteľa za spotrebný úver.
Aké sú podmienky? Porovnanie možností
V minulosti boli úvery na bývanie dominantou najmä bánk. Dnes sa pomer otáča a čoraz viac ich začínajú požičiavať aj niektoré nebankové spoločnosti, najmä také, ktoré sú zamerané aj na väčšie úvery. Spravidla vždy ide o účely účelové, kde je nutné preukázať použitie finančných prostriedkov na rekonštrukciu či modernizáciu bývania. Našťastie, väčšine poskytovateľov stačí fotografická dokumentácia.
Tu je výber aktuálnych limitov a parametrov úverov na bývanie:
Home Credit
Známa spoločnosť Home Credit má vo svojej ponuke Pôžičku na rekonštrukciu. Ide o nebankový spotrebiteľský úver na bývanie, ktorý môžete získať navyše s bonusom za riadne splácanie. Vďaka tomu vám vie nebankovka garantovať zaujímavý úrok a to počas celej doby splácania. K pôžičke je možné dojednať aj poistenie a je bez poplatkov.
Ak o ňu máte záujem, tu sú jej podmienky:
- výška úveru môže byť v intervale od 400 do 6.000 € v závislosti od vášho príjmu
- splatnosť si nastavíte podľa svojich potrieb v dĺžke od 1 do 7 rokov
- ak sa rozhodnete pre predčasné splatenie úveru, je to bez akejkoľvek sankcie
Slovenská požičovňa
Na rekonštrukciu, modernizáciu a zariadenie bytu alebo domu vám požičia aj nebanková spoločnosť Slovenská požičovňa. Na vybavenie úveru nepotrebujete zakladať nehnuteľnosť ani dokladovať faktúry. Ak máte príjem zo zamestnania, podnikania alebo dôchodok a vek od 21 do 75 rokov, vybavíte si pôžičku bez problému a bez poplatkov.
Požičať sa dá:
- suma od 5.000 € až do 20.000 € podľa toho, koľko vám dovoľuje vaša situácia
- s lehotou splácania od 3 až do 10 rokov, čo je rekord pri úveroch na bývanie
- s vyplatením úveru priamo bezhotovostne na účet a splácaním mesačnými splátkami
Cetelem
Finančná spoločnosť Cetelem má vo svojom portfóliu úverov aj špeciálny úver určený na modernizáciu bývania. Využiť ho môžete napríklad na nové okná, rekonštrukciu strechy, prerobenie bytového jadra, úpravu záhrady alebo iný podobný účel. Nie je potrebné mať ručenie alebo ručiteľa, k úveru je možné dojednať poistenie a neskôr ho aj navýšiť.
Pôžička na rekonštrukciu a bývanie od Cetelemu je:
- v sume od 2.000 € až do 50.000 € podľa vašej bonity, čo je najviac zo všetkých poskytovateľov
- s možnou lehotou splácania na obdobie od 6 mesiacov do 8 rokov
- bez poplatkov za vybavenie, za mimoriadne splátky a predčasné splatenie
OTP banka
Otp IDEAL úver je názov pre účelový spotrebný úver na rekonštrukciu, modernizáciu alebo zariadenie domácnosti. OTP banka ho ponúka bez založenia nehnuteľnosti, dokladovania bločkov a faktúr a v určitých prípadoch aj bez dokladovania príjmu. Pri aktívnom využívaní bežného účtu v banke a pri poistení schopnosti splácania úveru získate ešte lepší úrok.
Tu sú podmienky úveru:
- výška úveru môže byť v závislosti od vášho príjmu v limite od 3.000 € do 25.000 €
- splatnosť úveru je v intervale 1 až 7 rokov
- vybavenie môže byť aj na počkanie, pričom predčasné splatenie je bez poplatku
Slovenská sporiteľňa
Ak si chcete požičať na rekonštrukciu a bývanie, SLSP má špeciálne na tento účel určenú Pôžičku na čokoľvek. Tento spotrebný úver je samozrejme bez ručenia a založenia nehnuteľnosti a jeho výhodou je, že nemusíte banke dokladovať žiadne faktúry, bloky alebo fotografie. Úver je možné splatiť aj predčasne alebo vkladať aj mimoriadne splátky.
Získať ho môžete za týchto podmienok:
- minimálna hranica úveru je 300 €, maximálna až 30.000 €
- doba splácania sa dá vybrať na 1 rok až 8 rokov
- k úveru je možné dojednať poistenie a vybavenie aj predčasné splatenie sú bez poplatkov
UniCredit Bank
Zaujímavým úverom na bývanie je aj PRESTO Úver na lepší domov z UniCredit Bank. Ide o spotrebný účelový úver, ktorý je možné využiť na rekonštrukciu aj modernizáciu nehnuteľnosti, ale napríklad aj na zriadenie prípojky energií, kúpu vybavenia a nábytku alebo aj na vysporiadanie vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
Kto si požičia tento úver, získa:
- pôžičku vo výške od 1.500 € až do 37.000 €, čo je najviac spomedzi bánk
- voliteľnú dobu splatnosti na 1 až 8 rokov
- úrokovú sadzbu garantovanú v rovnakej výške počas celej doby splácania úveru
PSS
Okrem bánk má vo svojej ponuke špecializovaný úver určený na bývanie aj Prvá stavebné sporiteľňa. Ide o úver bez ručenia nehnuteľnosťou, pričom peniaze z neho môžete použiť napríklad na výmenu nábytku a zariadenia, kúpu spotrebičov alebo aj na menšiu rekonštrukciu či modernizáciu. Účel netreba dokladovať bločkami alebo faktúrami.
Podmienky, za akých môžete Úver na zariadenie domácnosti získať, sú nasledovné:
- minimálna výška pôžičky je 1.500 €, maximálna 7.000 €
- doba splácania sa dá zvoliť v rozmedzí od 60 mesiacov do 84 mesiacov
- úrok je celý čas rovnaký a predčasné čiastočné či úplné splatenie je bez poplatku
1. Ak si neplánujete požičať viac ako 10.000 €, riešiť hypotekárny úver sa vám neoplatí najmä kvôli administratívne aj časovo náročnejšiemu vybaveniu hypotekárneho úveru.
2. Pri väčších úveroch už stojí za to zvážiť aj financovanie rekonštrukcie alebo modernizácie domácnosti cez hypotéku, ale len z finančného hľadiska.
3. Pokiaľ viete, že úver na bývanie splatíte napríklad do 3 alebo 4 rokov, finančná úspora na nižšom úroku nemusí vždy stáť napríklad za zakladanie nehnuteľnosti.
4. Ak nemáte možnosť založiť nehnuteľnosť, je pre vás spotrebný úver na bývanie jedinou možnosťou ako získať peniaze aj na väčšiu rekonštrukciu bývania.
Online kalkulačka? Aj u nás!
Chcete vedieť, kde sa aktuálne oplatia úvery na bývanie najviac? Kto ponúka najlepší úrok, kde si môžete aktuálne požičať najviac a aké sú ďalšie podmienky? Toto všetko a ešte aj oveľa viac vám prezradí naša online kalkulačka úverov na bývanie. Ak sa vám niektorý z nich zapáči, máte možnosť dokonca odoslať aj nezáväznú žiadosť o jeho vybavenie cez internet. S nami si vybavíte úver na bývanie rýchlo a výhodne!
Pôžička od 50 € do 7000 € na 7 dní až 42 mesiacov:
