Problémy s funkčnosťou katastra nehnuteľností majú vážne dopady aj na podnikateľské prostredie na Slovensku. Spomalenie alebo úplné zastavenie kľúčových procesov spôsobuje stratu obchodných príležitostí, komplikácie pri prevode nehnuteľností, získavaní úverov a plánovaní nových investícií.
Negatívny dopad na cash flow firiem
Oneskorenia v získavaní hypoték a prevodoch vlastníctva vedú k meškaniu pri generovaní príjmov z nových projektov, čo má priamy negatívny dopad na cash flow firiem. Ak firma čaká na schválenie prevodu pozemku na zahájenie výstavby a tento proces sa predĺži, výrazne to naruší jej plánovanie a rozpočtovanie.
Nefunkčný kataster komplikuje schvaľovanie hypoték aj realitný trh, čerpanie nových hypoték je nemožné
Ak by nefungujúci kataster spôsobil vážne škody a podnikatelia by sa cítili poškodení, je možné, že niektorí z nich by mohli zvažovať právne kroky vrátane žaloby na štát o náhradu ušlého zisku, príp. za náklady vzniknuté z omeškania projektu alebo nutnosti hľadať alternatívne riešenia.
Dôvera v štátne orgány je oslabená
„Je absurdné, že v ére digitalizácie musíme vôbec diskutovať o tom, či štát dokáže riadne spravovať a chrániť tak citlivé údaje o občanoch a podnikateľoch. Nefunkčnosť jednej z najdôležitejších inštitúcií výrazne oslabuje dôveru v štátne orgány na Slovensku a negatívne ovplyvňuje rozhodovanie o budúcich investíciách v krajine,“ dodáva záverom Rastislav Machunka, viceprezident AZZZ SR.
Problémy s katastrom nehnuteľností si vyžadujú promptnú reakciu štátu na obnovenie funkčnosti systému a upokojenie verejnosti.
