Súčasný trh s nehnuteľnosťami však treba podľa OVB vidieť komplexnejšie, pretože úrok je len jedným z rozhodovacích kritérií.
Priemerné úrokové sadzby poskytnutých úverov na bývanie vo februári opäť klesli na historické minimum 2,26 %. V januári to bola hodnota 2,36 %. Ako ďalej informovala spoločnosť OVB Allfinanz Slovensko, v kategórii účelových úverov na bývanie, ktoré tvoria väčšinu novoposkytnutých úverov, bola priemerná sadzba vo februári 2,11 %. Banky na Slovensku poskytli vo februári nové úvery na bývanie v objeme 383,66 mil. eur.
Úroky klesajú k jednému percentu
Ponuky bánk v aktuálnej jarnej kampani sú pritom podľa vyjadrení spoločnosti ešte výrazne nižšie, keď sa pohybujú okolo 1,5 %, pričom niektoré ponuky už pomaly atakujú jednopercentnú hranicu. “Súčasná klíma nízkych úrokových sadzieb môže budiť dojem, že bývanie si dnes môžem kúpiť najlacnejšie. Súčasný trh s nehnuteľnosťami však treba vidieť komplexnejšie. Úrok je len jedným z rozhodovacích kritérií,“ skonštatovala riaditeľka odboru produktmanažmentu OVB Allfinanz Slovensko Marta Kľocová.
Dôležité sú aj ďalšie náklady
Marketingová komunikácia bánk v jarných kampaniach stavila podľa vyjadrení spoločnosti OVB hlavne na prezentáciu výšky úroku. “Prístup „čím nižší, tým lepší“ však v tomto prípade nemusí platiť. Je dôležité pomenovať, čo presne sa za atraktívnym úrokom skrýva. A tiež vyhodnotiť, aké poplatky so sebou refinancovanie pôvodnej hypotéky prinesie,“ povedala Kľocová.
