Kým v zahraničí sú nájomné byty bežným štandardom, u nás je rozvoj tejto formy bývania stále iba v začiatkoch. Súčasné vedenie hlavného mesta už niekoľko rokov deklaruje záujem o rozvoj nájomného bývania vo forme mestských bytov. Prvým takýmto projektom má byť bytový dom na Muchovom námestí v Petržalke.
Hovorca magistrátu Bratislavy Peter Bubla pre agentúru SITA uviedol, že odovzdanie stavby bytového domu na Muchovom námestí je zmluvne dohodnuté najneskôr v marci 2025. „V máji sme v dvojmesačnom predstihu dokončili hrubú stavbu tohto osempodlažného bytového domu,“ spresnil hovorca.
Stavba s úžitkovou plochou 5 030 m2 bude pozostávať z 52 klasických nájomných bytov a 51 náhradných nájomných bytov pre reštituentov.
Nájomné bývanie – 52 bytov
- 22 jednoizbových bytov s rozlohou do 45 m2
- 17 dvojizbových bytov s rozlohou do 60 m2
- 11 trojizbových bytov s rozlohou do 75 m2
- dva štvorizbové byty s rozlohou do 80 m2
Mestský bytový dom v Bratislave má už termín sťahovania prvých nájomníkov
Náhradné bývanie – 51 bytov
- 23 jednoizbových bytov s rozlohou do 45 m2
- 20 dvojizbových bytov s rozlohou do 60 m2
- šesť trojizbových bytov s rozlohou do 75 m2
- dva štvorizbové byty s rozlohou do 80 m2
V druhej etape projektu so samostatnou bytovkou, ktorá je zatiaľ v prípravnej fáze, pribudne ďalších približne 50 nájomných bytov.
Ďalšie byty v Ružinove, Vrakuni aj Záhorskej Bystrici
Okrem bytového domu na Muchovom námestí má podľa magistrátu najbližšie k realizácii menší projekt na Velehradskej ulici v Ružinove, kde rekonštrukciou a nadstavbou vznikne deväť bytov. „Odhadovaná kolaudácia je v decembri 2025, v závislosti od rozpočtu,“ priblížil hovorca mesta.
Ďalším projektom mestského nájomného bývania je rekonštrukcia siedmich bytov na Zámockých schodoch s predpokladaným termínom kolaudácie v decembri 2025. Novostavba na Terchovskej ulici v Ružinove prinesie 85 bytov s predpokladanou kolaudáciou v marci 2027.
V Bratislave by mali v najbližších rokoch pribudnúť desiatky mestských nájomných bytov
Na Žitavskej ulici vo Vrakuni pribudne 34 nových bytov s plánovaným termínom v septembri 2027. Rekonštrukciou bývalého internátu v Záhorskej Bystrici má pribudnúť 75 nájomných bytov s predpokladanou kolaudáciou v januári 2027.
V petržalskom Janíkovom dvore vznikne 105 mestských bytov s predpokladanou kolaudáciou v apríli 2029. Na Bazovej ulici v Ružinove má vzniknúť 95 nájomných bytov s predokladaným dokončením v júli 2029.
Mestské nájomné bývanie v Bratislave:
- Bytový dom na Muchovom námestí (Petržalka) – 103 bytov (03/2025)
- Rekonštrukcia a nadstavba na Velehradskej (Ružinov) – devať bytov (12/2025)
- Rekonštrukcia Zámocké schody (Staré Mesto) – sedem bytov (12/2025)
- Novostavba na Terchovskej (Ružinov) – 85 bytov (3/2027)
- Novostavba na Žitavskej (Vrakuňa) – 34 bytov (9/2027)
- Rekonštrukcia bývylého internátu (Záhorská Bystrica) – 75 bytov (1/2027)
- Novostavba Janíkov dvor (Petržalka) – 105 bytov (4/2029)
- Novostavba na Bazovej ulici (Ružinov) – 95 bytov (7/2029)
