Trh s rekreačnými nehnuteľnosťami zažíva nečakaný zvrat. Ako informuje realitná spoločnosť RE/MAX Slovakia, záujem o tento typ nehnuteľností po odznení pandémie výrazne oslabol.
Masívne rozpredávanie nehnuteľností
„Pandémia podporila obrovský záujem o chaty a chalupy, avšak teraz ich majitelia z dôvodu nových okolností začínajú masívne rozpredávať,“ konštatuje spoločnosť.
Počas pandémie Slováci hromadne nakupovali chaty, chalupy, apartmány a podobné rekreačné nehnuteľnosti.
Na výraznejší pokles cien nehnuteľností sa netreba spoliehať, konštatuje analytik
„Pandémia, ktorá obmedzila pohyb ľudí po celom svete, výrazne ovplyvnila preferencie kupujúcich,“ konštatuje spoločnosť. Po uvoľnení opatrení však nadšenie opadlo a majitelia rekreačných nehnuteľností ich prestali využívať a začali ich postupne predávať. Aktuálne často premýšľajú nad kúpou nehnuteľností v zahraničí.
Ponuka prevyšuje dopyt
Spoločnosť zdôrazňuje, že ceny, za ktoré boli tieto nehnuteľnosti nakúpené v rokoch 2021-2022, sú dnes nereálne.
„Pokles cien rekreačných nehnuteľností je na úrovni 10-15 percent a odhadujeme, že ceny ešte klesnú, nakoľko ponuka ďaleko prevyšuje dopyt,“ vysvetľuje Peter Kerestény z RE/MAX Homecentre Banská Bystrica.
Ceny bytov a domov rástli vo viacerých krajinách EÚ rýchlejšie ako priemerné mzdy, nájomné bývanie je cenovo dostupnejšie
Ceny za záhradné chatky sa aktuálne pohybujú od 100 eur za meter štvorcový, zatiaľ čo exkluzívne zruby v horských oblastiach dosahujú až 4 800 eur za meter štvorcový.
