Vlna zlacňovania hypoték pokračuje, pričom 365.bank ako prvá prekonala magickú hranicu štyroch percent pri ročnej fixácii. Od 26. apríla ponúka úrok 3,55 % p.a. na ročnej viazanosti, čo je zníženie z pôvodných 4,35 % p.a. Zároveň banka znižuje úrokové sadzby aj na trojročných fixáciách na 3,55 % p.a. z pôvodných 3,75 % p.a.
Banka očakáva rast cien nehnuteľností
„Ako retailová banka sa snažíme byť v oblasti hypoték vyzývateľom na trhu, a preto dlhodobo nastavujeme svoje úrokové sadzby tak, aby boli medzi top ponukami na trhu. V čase konsolidácie, kedy si musia spotrebitelia uťahovať opasky, je našou snahou spraviť bývanie dostupnejšie pre širšie percento populácie,“ vysvetľuje Linda Gáliková, vedúca externej a internej komunikácie v 365.bank.
Čistý zisk 365.bank vlani klesol, dôvodom však nebola znížená aktivita v oblasti predaja
Banka očakáva rast cien nehnuteľností v tomto roku približne o 10 %, čo by malo zvýšiť záujem o financovanie bývania. Klientom preto odporúča nečakať s hypotékou, nakoľko trend poklesu úrokových sadzieb na bankovom trhu nevykompenzuje rastúce ceny nehnuteľností.
Nižšie sadzby vďaka krokom Európskej centrálnej banky
Európska centrálna banka (ECB) v tomto roku znížila kľúčové úrokové sadzby o 75 bázických bodov, pričom najdôležitejšia depozitná sadzba je aktuálne na 2,25 %. Očakáva sa, že ECB pristúpi ešte k minimálne jednému zníženiu sadzieb o 0,25 p.b. v júni.
Ďalší vývoj úrokových sadzieb bude závisieť najmä od svetovej obchodnej a colnej politiky, ktoré majú potenciál ovplyvniť aj vývoj inflácie v eurozóne, ktorá je dnes na úrovni 2,2 %, teda blízko strednodobého 2 %-ného cieľa ECB. Vývoj koncových hypotekárnych sadzieb na Slovensku bude závisieť najmä od úročenia štátnych dlhopisov a obchodných stratégií komerčných bánk.
Hypotekárny trh na Slovensku naďalej ožíva, no stále čelí výzvam
Pred pár dňami ohlásila UniCredit Bank zníženie úrokovej sadzby pri dvojročnej fixácii. Ako informovala hovorkyňa bank Zuzana Ďuďáková, túto úrokovú sadzbu je možné získať už od 3,29 % pre všetky hypotekárne úvery, ktoré sú určené na financovanie nehnuteľnosti s nízkou energetickou náročnosťou triedy A alebo B.
