Slovensko má za sebou prelomovú zmenu v podobe nového rozpočítavania nákladov za dodané teplo. Počas mája našli obyvatelia bytových jednotiek vo svojej poštovej schránke rozpočítavania nákladov na teplo, ktoré sa riadi novou vyhláškou Ministerstva hospodárstva SR.
Jej hlavným cieľom bolo zabezpečiť spravodlivejšie rozdelenie nákladov na vykurovanie a teplú vodu. Ako uvádza spoločnosť Enbra, celkové náklady sa rozdeľujú do dvoch hlavných zložiek, základnej a spotrebnej. Predchádzajúca vyhláška odporúčala pre vykurovanie pomer 60 ku 40 v prospech základnej zložky.
Nové pravidlá pre rozpočítavanie tepla
Vlastníci bytov sa však mohli dohodnúť inak a pomer týchto dvoch zložiek zmeniť. Veľmi často sa stávalo, že bol dohodnutý pomer 20 % základnej zložky, čo spôsobovalo obrovské rozdiely v platbách pre jednotlivé byty. To sa od tohto roka zmenilo.
ŠPECIÁL: Aj počas letných mesiacov sa dajú ušetriť na energiách desiatky eur. Ako na to?
Nové pravidlá pre rozpočítavanie tepla nastavili základnú zložku na minimálnu hodnotu 30 % s následnou podmienkou, že rozdiel najvyššej a najnižšej platby na meter štvorcový bytu nebude viac ako 2,5 násobný. Tento nový princíp prepočtu však vyvolal nespokojnosť zo strany správcov objektov aj členov spoločenstva vlastníkov bytov (SVB), na druhej strane sa však znížili rozdiely v nákladoch na teplo medzi jednotlivými bytmi.
„Zmena významne pomohla širokému spektru obyvateľov, od starších ľudí cez dlhodobo chorých až po mladé rodiny, najmä oni pocítili tento problém významne viac než ich susedia. V predchádzajúcich rokoch totiž neboli dostatočne zohľadnené prechody tepla medzi samotnými bytmi ani jeho straty pri distribúcii. Bytový dom je vykurovaný ako celok, tak to treba vnímať,“ zhodnotila vedúca oddelenia rozpočítavania zo spoločnosti Enbra Jana Majeríková Bullová.
Veľa spotrebiteľov stále nevie, ako efektívne vykurovať
Aplikácia vyhlášky do praxe však priniesla aj viaceré komplikácie. Jednou z hlavných výziev bolo zapracovať výpočty podielu špecifických nákladov, nové vzorce na výpočet náhradných spotrieb a vyhodnotiť kombinácie situácií, ktoré môžu nastať. Náročné bolo nielen testovanie nových procesov a správnosť výpočtov, ale aj dopĺňanie databázy a vyhodnocovanie dát. Správcovia objektov museli doplniť ďalšie informácie týkajúce sa napríklad evidencie bytov s individuálnym vykurovaním.
Otvorím obálku a nedoplatok 950 eur. Toto ma úplne dorazilo, sťažujú sa majitelia bytov s vlastným kúrením
„Súdiac podľa reakcií sa ukázalo, že veľa spotrebiteľov stále nevie, ako efektívne zaobchádzať s vykurovacou sústavou. Mnohí z nich si neuvedomujú, že aj v neobývaných bytoch treba teplotu v izbách temperovať správnym nastavením termostatických hlavíc,“ doplnila Majeríková Bullová.
Spoločnosť ENBRA pôsobí v oblasti technického zariadenia budov. Obchodné a zákazkové aktivity spoločnosti zahŕňajú oblasť merania spotreby vody a tepla, indikácie dodaného tepla v bytoch, rozpočítavanie nákladov na dodané teplo.
